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李 “세 낀 1주택자 매도 기회”…갭투자 허용 주장엔 “억까”	2026-05-11 10:15
“형평성 위해 다주택자와 동일한 기회” “부동산 투기 재발 안 돼…협조 요청” 이재명 대통령이 정부가 토지거래허가구역 내에서 세를 낀 비거주 1주택자의 주택을 매수할 때에도 매수자의 실거주 의무를 유예해주는 방안을 검토하는 것에 대해 “‘사실상의 갭투자 허용’이라고 주장하는 것은 소위 ‘억까’(억지로 비난하는 것)에 가깝다”고 지적했다. 이 대통령은 11일 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 “국토교통부가 형평성 보장을 위해 세입자가 있는 1주택자에게도 다주택자와 동일하게 매도 기회를 주려고 하는 것”이라며 이같이 밝혔다. 현재 정부는 조정대상지역 내 주택거래의 경우, 다주택자의 매물을 무주택자가 매수하는 경우에 한해서만 매수자의 실거주 의무를 유예해 주고 있다. 다만 비거주 1주택자의 ‘역차별’ 주장이 불거지자 실거주 의무 유예 조치를 정부가 확대해주는 방안을 추진 중이다. 이어 이 대통령은 “(세입자가 있는 비거주 1주택자 매물에 대해서도) 매수인은 무주택자로 한정하며, 기존 임차인의 잔여 임차 기간이 지난 후에 입주할 수 있게 허용하되 그 기간은 2년을 넘지 못하게 하려고 한다”고 강조했다. 그러면서 “임차 기간 때문에 (매수인이) 4∼6개월 이내에 입주할 수가 없어 매각하지 못하는 1주택자에게도 매각의 기회를 주되, 매수인이 2년 내에는 반드시 보증금을 내고 직접 입주를 하라는 뜻”이라며 “이를 두고 갭투자를 허용한다고 하는 것은 과해 보인다”고 언급했다. 끝으로 이 대통령은 “부동산 공화국 탈출은 우리나라의 정상화와 지속 발전을 위한 필수 과제”라며 “부동산 투기가 재발하면 몇이나 득을 보겠나. 협조를 요청 드린다”고 덧붙였다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

李 “세 낀 1주택자 매도 기회”…갭투자 허용 주장엔 “억까”

2026-05-11 10:15

“형평성 위해 다주택자와 동일한 기회”
“부동산 투기 재발 안 돼…협조 요청”

이재명 대통령이 정부가 토지거래허가구역 내에서 세를 낀 비거주 1주택자의 주택을 매수할 때에도 매수자의 실거주 의무를 유예해주는 방안을 검토하는 것에 대해 “‘사실상의 갭투자 허용’이라고 주장하는 것은 소위 ‘억까’(억지로 비난하는 것)에 가깝다”고 지적했다.
이 대통령은 11일 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 “국토교통부가 형평성 보장을 위해 세입자가 있는 1주택자에게도 다주택자와 동일하게 매도 기회를 주려고 하는 것”이라며 이같이 밝혔다.
현재 정부는 조정대상지역 내 주택거래의 경우, 다주택자의 매물을 무주택자가 매수하는 경우에 한해서만 매수자의 실거주 의무를 유예해 주고 있다. 다만 비거주 1주택자의 ‘역차별’ 주장이 불거지자 실거주 의무 유예 조치를 정부가 확대해주는 방안을 추진 중이다.
이어 이 대통령은 “(세입자가 있는 비거주 1주택자 매물에 대해서도) 매수인은 무주택자로 한정하며, 기존 임차인의 잔여 임차 기간이 지난 후에 입주할 수 있게 허용하되 그 기간은 2년을 넘지 못하게 하려고 한다”고 강조했다.
그러면서 “임차 기간 때문에 (매수인이) 4∼6개월 이내에 입주할 수가 없어 매각하지 못하는 1주택자에게도 매각의 기회를 주되, 매수인이 2년 내에는 반드시 보증금을 내고 직접 입주를 하라는 뜻”이라며 “이를 두고 갭투자를 허용한다고 하는 것은 과해 보인다”고 언급했다.
끝으로 이 대통령은 “부동산 공화국 탈출은 우리나라의 정상화와 지속 발전을 위한 필수 과제”라며 “부동산 투기가 재발하면 몇이나 득을 보겠나. 협조를 요청 드린다”고 덧붙였다.

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