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강남 급매 쌓이자 강동도 ‘뚝뚝’…다음 순번은 어디	2026-03-13 15:24
노원·성북·중구 등 외곽 지역은 상승폭 키우며 온도차 뚜렷 서울 아파트 가격 상승 흐름이 이어지고 있지만 강남권에서는 하락세가 점차 확대되는 모습이다. 특히 강남구, 서초구, 송파구 등 이른바 강남3구 집값이 3주 연속 하락한 가운데 강동구도 약 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 반면 노원구, 성북구, 서대문구 등 서울 외곽 지역에서는 상승 폭이 확대되며 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환 이후 58주 연속 오름세를 이어가고 있다. 다만 상승 폭은 점차 둔화하는 모습이다. 이번 주 상승률은 전주보다 0.01%포인트 줄어들며 6주 연속 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트값 상승률은 올해 1월 다섯째 주 0.31%를 기록한 이후 점차 낮아지는 흐름을 보이고 있다. 강남권에서는 하락세가 더욱 뚜렷하다. 강남구는 -0.13%, 서초구는 -0.07%, 송파구는 -0.17%를 기록하며 모두 전주보다 하락 폭이 확대됐다. 강동구 역시 -0.01%를 기록하며 하락 전환했는데, 강동구 아파트값이 떨어진 것은 지난해 2월 첫째 주 이후 약 57주 만이다. 용산구도 최근 몇 주 동안 하락 흐름을 이어가며 약세를 나타냈다. 한강 인접 지역으로 묶이는 동작구도 상승세가 멈추며 보합을 기록했다. 동작구는 올해 초 서울에서 가장 높은 상승률을 보였던 지역 중 하나였지만 최근 들어 상승 동력이 다소 약해진 모습이다. 반면 서울 외곽 지역은 비교적 견조한 흐름을 이어갔다. 노원·도봉·강북·관악·구로구 등에서는 상승 폭이 확대됐으며, 특히 중구와 성북구는 각각 0.27% 상승하며 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 밖에도 종로구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 은평구, 강서구, 영등포구 등에서도 상승 폭이 확대되며 외곽 지역 중심의 상승세가 이어졌다. 한편 경기도 아파트 시장은 다시 상승 폭이 확대됐다. 경기 지역 아파트값은 0.10% 상승하며 한 주 만에 상승 폭이 커졌다. 일부 지역에서는 하락세가 멈추거나 상승 전환하기도 했다. 안산시는 -0.01%에서 0.02%로, 부천시 오정구는 -0.01%에서 0.01%로 각각 상승 전환했다. 의정부시는 보합을 기록했다. 반면 과천시는 4주 연속 하락세를 이어갔고, 오산시, 광주시, 고양시 덕양구, 양주시 등 일부 지역에서는 하락 전환하며 지역별 차별화 흐름이 이어지고 있다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

강남 급매 쌓이자 강동도 ‘뚝뚝’…다음 순번은 어디

2026-03-13 15:24

노원·성북·중구 등 외곽 지역은
상승폭 키우며 온도차 뚜렷

서울 아파트 가격 상승 흐름이 이어지고 있지만 강남권에서는 하락세가 점차 확대되는 모습이다.
특히 강남구, 서초구, 송파구 등 이른바 강남3구 집값이 3주 연속 하락한 가운데 강동구도 약 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 반면 노원구, 성북구, 서대문구 등 서울 외곽 지역에서는 상승 폭이 확대되며 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다.
한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환 이후 58주 연속 오름세를 이어가고 있다.
다만 상승 폭은 점차 둔화하는 모습이다. 이번 주 상승률은 전주보다 0.01%포인트 줄어들며 6주 연속 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트값 상승률은 올해 1월 다섯째 주 0.31%를 기록한 이후 점차 낮아지는 흐름을 보이고 있다.
강남권에서는 하락세가 더욱 뚜렷하다. 강남구는 -0.13%, 서초구는 -0.07%, 송파구는 -0.17%를 기록하며 모두 전주보다 하락 폭이 확대됐다. 강동구 역시 -0.01%를 기록하며 하락 전환했는데, 강동구 아파트값이 떨어진 것은 지난해 2월 첫째 주 이후 약 57주 만이다. 용산구도 최근 몇 주 동안 하락 흐름을 이어가며 약세를 나타냈다.
한강 인접 지역으로 묶이는 동작구도 상승세가 멈추며 보합을 기록했다. 동작구는 올해 초 서울에서 가장 높은 상승률을 보였던 지역 중 하나였지만 최근 들어 상승 동력이 다소 약해진 모습이다.
반면 서울 외곽 지역은 비교적 견조한 흐름을 이어갔다. 노원·도봉·강북·관악·구로구 등에서는 상승 폭이 확대됐으며, 특히 중구와 성북구는 각각 0.27% 상승하며 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 밖에도 종로구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 은평구, 강서구, 영등포구 등에서도 상승 폭이 확대되며 외곽 지역 중심의 상승세가 이어졌다.
한편 경기도 아파트 시장은 다시 상승 폭이 확대됐다. 경기 지역 아파트값은 0.10% 상승하며 한 주 만에 상승 폭이 커졌다. 일부 지역에서는 하락세가 멈추거나 상승 전환하기도 했다. 안산시는 -0.01%에서 0.02%로, 부천시 오정구는 -0.01%에서 0.01%로 각각 상승 전환했다. 의정부시는 보합을 기록했다.
반면 과천시는 4주 연속 하락세를 이어갔고, 오산시, 광주시, 고양시 덕양구, 양주시 등 일부 지역에서는 하락 전환하며 지역별 차별화 흐름이 이어지고 있다.

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