| “신축 아파트 좀 구해주세요”...2월 입주 ‘씨 말랐다’ | 2026-01-26 11:20 |
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직방 조사 “전월보다 9000가구 감소” 수도권·지방 모두 공급 숨 고르기  다음 달 입주하는 신규 아파트 물량이 올해 상반기 중 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 1월 대단지 입주가 집중됐던 수도권과 지방 공급이 크게 줄어들며 전국 입주 물량이 급감했다.부동산 플랫폼 직방은 26일 조사 결과를 통해 2월 전국 아파트 입주 물량이 1만2348가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전월(2만1136가구)보다 약 9000가구 감소한 수치로, 전년 동월 대비로도 6000가구 이상 줄었다. 권역별로는 수도권 5192가구, 지방 7156가구다. 수도권은 1월 대규모 입주 이후 공급이 크게 줄었고, 지방 역시 입주 지역이 제한되며 전월 대비 절반 수준으로 감소했다. 서울에서는 동작·마포·송파 등 일부 자치구에서 중·소규모 단지 위주의 입주가 진행된다. 동작구 상도동 힐스테이트장승배기역(370가구), 마포구 용강동 마포하늘채더리버(69가구), 송파구 거여동 힐트리움송파(44가구) 등이 입주를 앞뒀다. 대단지 공급이 없는 만큼 서울 전체 공급 여건에 미치는 영향은 제한적일 것으로 보인다. 경기도에서는 화성·파주·이천·수원 등에서 3853가구가 입주하며, 인천은 검단신도시에서 856가구 입주를 시작한다. 지방 입주 물량은 총 7156가구, 10개 단지다. 지역별로는 경남 2144가구, 충남 2041가구, 대구 1376가구, 대전 1029가구 순이다. 경남에서는 김해 더샵신문그리니티와 창원롯데캐슬포레스트2단지 등 대단지 입주가 예정돼 수요 이동이 예상된다. 직방은 올해 분기별 아파트 입주 물량이 평균 4만3000가구 수준을 유지할 것으로 전망했다. 이는 지난해보다 적은 규모로, 공급 감소가 이어질 경우 지역별 전세·매매 시장에 영향을 미칠 수 있다는 분석이다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지] |
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