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3월 분양공고 단지 청약접수 11만건…서울에만 9만건	2026-05-04 13:30
지난 3월에 공고한 전국 아파트 분양 단지에 11만명에 육박하는 청약자가 몰렸습니다. 오늘(4일) 직방에 따르면 지난 3월 전국의 분양 아파트 단지(입주자 모집공고일 기준)는 27개 단지 8,545가구로, 1순위 청약에 총 10만9,928건이 접수된 것으로 집계됐습니다. 이는 1월 8개 단지 2,529가구 분양에 10만549건, 2월 11개 단지 3,842가구 분양에 2만7,313건이 접수된 것과 비교해 분양 단지수와 청약자수 모두 증가한 것입니다. 평균 경쟁률 역시 1월 4.2대 1, 2월 7.1대 1에 이어 3월에는 12.9대 1로 상승했습니다. 특히 서울은 지난 3월 6개 단지가 분양된 가운데 1순위에서만 총 9만322건이 접수돼 전국 청약자 수의 82%가 집중됐습니다. 이는 2024년 9월(9만6,434건) 이후 1년 반 만에 최다 건수입니다. 강남 분양가 상한제 단지에 청약 대기자들이 대거 쏠린 영향입니다. 지난 3월 30일 분양공고를 낸 서울 서초구 서초동 아크로 드 서초(신동아 아파트 재건축)는 지난달 1일 30가구 일반분양에 대한 1순위 청약에 총 3만2,973명이 몰려 평균 1,099.1대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 2015년 이후 서울에서 분양한 민간 아파트 단지 가운데 역대 최고 경쟁률입니다. 또 서초구 잠원동 오티에르 반포(신반포 21차 재건축)는 43가구 일반분양에 3만540명이 접수해 평균 710.2대 1의 경쟁률을 보였습니다. 서울 외에는 대구 수성구 범어역파크드림디아르가 101.5대 1로 유일하게 세 자릿수 경쟁률로 마감됐고, 이어 인천 서구 검단호수공원역파라곤이 31.26대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 4월은 3월보다 분양 물량이 늘어나면서 서울을 중심으로 청약 열기가 지속될 전망입니다. 서울에서는 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(26.91대 1)과 마포구 도화동 공덕역자이르네(79.99대 1) 등이 높은 경쟁률을 기록했습니다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "입지·상품성·분양가가 균형을 이루는 단지라면 수도권과 지방을 막론하고 실수요자의 꾸준한 관심 속에 양호한 청약 성적을 거둘 것으로 보인다"고 말했습니다. [ 구민정 기자 / koo.minjung@mktv.co.kr ]

3월 분양공고 단지 청약접수 11만건…서울에만 9만건

2026-05-04 13:30

지난 3월에 공고한 전국 아파트 분양 단지에 11만명에 육박하는 청약자가 몰렸습니다.

오늘(4일) 직방에 따르면 지난 3월 전국의 분양 아파트 단지(입주자 모집공고일 기준)는 27개 단지 8,545가구로, 1순위 청약에 총 10만9,928건이 접수된 것으로 집계됐습니다.

이는 1월 8개 단지 2,529가구 분양에 10만549건, 2월 11개 단지 3,842가구 분양에 2만7,313건이 접수된 것과 비교해 분양 단지수와 청약자수 모두 증가한 것입니다.

평균 경쟁률 역시 1월 4.2대 1, 2월 7.1대 1에 이어 3월에는 12.9대 1로 상승했습니다.

특히 서울은 지난 3월 6개 단지가 분양된 가운데 1순위에서만 총 9만322건이 접수돼 전국 청약자 수의 82%가 집중됐습니다.

이는 2024년 9월(9만6,434건) 이후 1년 반 만에 최다 건수입니다.

강남 분양가 상한제 단지에 청약 대기자들이 대거 쏠린 영향입니다.

지난 3월 30일 분양공고를 낸 서울 서초구 서초동 아크로 드 서초(신동아 아파트 재건축)는 지난달 1일 30가구 일반분양에 대한 1순위 청약에 총 3만2,973명이 몰려 평균 1,099.1대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

이는 2015년 이후 서울에서 분양한 민간 아파트 단지 가운데 역대 최고 경쟁률입니다.

또 서초구 잠원동 오티에르 반포(신반포 21차 재건축)는 43가구 일반분양에 3만540명이 접수해 평균 710.2대 1의 경쟁률을 보였습니다.

서울 외에는 대구 수성구 범어역파크드림디아르가 101.5대 1로 유일하게 세 자릿수 경쟁률로 마감됐고, 이어 인천 서구 검단호수공원역파라곤이 31.26대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

4월은 3월보다 분양 물량이 늘어나면서 서울을 중심으로 청약 열기가 지속될 전망입니다.

서울에서는 동작구 노량진동 라클라체자이드파인(26.91대 1)과 마포구 도화동 공덕역자이르네(79.99대 1) 등이 높은 경쟁률을 기록했습니다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "입지·상품성·분양가가 균형을 이루는 단지라면 수도권과 지방을 막론하고 실수요자의 꾸준한 관심 속에 양호한 청약 성적을 거둘 것으로 보인다"고 말했습니다.

[ 구민정 기자 / koo.minjung@mktv.co.kr ]