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600억 ‘성수동 채널캔디’ 빌딩, 부동산 시장 매물로	2026-03-11 18:18
[본 기사는 03월 11일(15:19) 매일경제 자본시장 전문 유료매체인 ‘레이더M’에 보도 된 기사입니다] 영동대교 북단 성수동 랜드마크인 채널캔디(CHANNEL CANDY) 빌딩이 국내 부동산 시장 매물로 나왔다. 해당 빌딩은 약 600억원의 가치를 지닌 것으로 알려졌다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 성수동 채널캔디 빌딩이 최근 부동산 시장 매물로 나왔다. 한 국내 회계법인을 매각 주관사로 선정해 투자자들을 물색하고 있다. 채널캔디 빌딩은 성수전략정비구역 4지구에 소재하고 있다. 영동대교 북단 성수동의 랜드마크로도 널리 알려져 있다. 해당 빌딩은 리모델링 과정에서 과거의 낡은 공장 건물을 훼손하지 않고 층고가 높고 탁 트인 구조를 그대로 살렸다. 세련된 미디어 월(벽)과 음향 설비를 갖춘 모습으로 탈바꿈시키며 성수동 도시 재생의 상징적인 건물로 평가받기도 했다. 부동산 등기부등본에 따르면 해당 건물은 현재 한국생활건강이 소유하고 있다. 한국생활건강은 헬스케어·건강기능식품 등을 생산하는 중소기업이다. 1, 2, 4층은 글로벌 음악 미디어 브랜드인 채널캔디가 활용해 공연, 전시, 팝업 스토어 등 다양한 문화 행사를 여는 공간으로 운영하고 있다. 나머지 층들 중 일부를 한국생활건강의 본사 사무실로 활용하고 있다. 재개발을 앞두고 자산가치가 높을 때 본사 사옥을 유동화하려는 것으로 보여진다. 성수 4지구는 최근 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 2031년 착공을 목표로 하고 있으며, 추후 한강변 대단지로 탈바꿈될 예정이다. 2024년말 기준으로 해당 건물의 장부가액은 448억원이지만, 최근 시장 가치는 약 600억원 수준까지 올라온 것으로 전해진다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

600억 ‘성수동 채널캔디’ 빌딩, 부동산 시장 매물로

2026-03-11 18:18

[본 기사는 03월 11일(15:19) 매일경제 자본시장 전문 유료매체인 ‘레이더M’에 보도 된 기사입니다]
영동대교 북단 성수동 랜드마크인 채널캔디(CHANNEL CANDY) 빌딩이 국내 부동산 시장 매물로 나왔다. 해당 빌딩은 약 600억원의 가치를 지닌 것으로 알려졌다.
11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 성수동 채널캔디 빌딩이 최근 부동산 시장 매물로 나왔다. 한 국내 회계법인을 매각 주관사로 선정해 투자자들을 물색하고 있다.
채널캔디 빌딩은 성수전략정비구역 4지구에 소재하고 있다. 영동대교 북단 성수동의 랜드마크로도 널리 알려져 있다.
해당 빌딩은 리모델링 과정에서 과거의 낡은 공장 건물을 훼손하지 않고 층고가 높고 탁 트인 구조를 그대로 살렸다. 세련된 미디어 월(벽)과 음향 설비를 갖춘 모습으로 탈바꿈시키며 성수동 도시 재생의 상징적인 건물로 평가받기도 했다.

부동산 등기부등본에 따르면 해당 건물은 현재 한국생활건강이 소유하고 있다. 한국생활건강은 헬스케어·건강기능식품 등을 생산하는 중소기업이다.
1, 2, 4층은 글로벌 음악 미디어 브랜드인 채널캔디가 활용해 공연, 전시, 팝업 스토어 등 다양한 문화 행사를 여는 공간으로 운영하고 있다. 나머지 층들 중 일부를 한국생활건강의 본사 사무실로 활용하고 있다.
재개발을 앞두고 자산가치가 높을 때 본사 사옥을 유동화하려는 것으로 보여진다. 성수 4지구는 최근 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 2031년 착공을 목표로 하고 있으며, 추후 한강변 대단지로 탈바꿈될 예정이다.
2024년말 기준으로 해당 건물의 장부가액은 448억원이지만, 최근 시장 가치는 약 600억원 수준까지 올라온 것으로 전해진다.

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