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중국인이 강남 아파트 싹쓸이?…국토부 “5명에 불과”	2026-05-19 10:42
‘외국인 싹쓸이 매수’ 보도 반박 강남3구·용산 거래 오히려 급감 국토교통부가 최근 언론에 보도된 ‘중국인이 강남권 아파트를 싹쓸이 매수했다’는 주장을 정면 반박했다. 국토부 통계에 따르면 외국인의 국내 부동산 거래는 오히려 감소세를 보였고, 급매가 쏟아지던 1~4월 강남구에서 집합건물을 매수한 중국인은 5명에 불과했다. 국토부는 18일 보도 해명자료를 내고 강남·용산·송파 일대에 중국인을 비롯한 외국인의 고가 아파트 매입이 급증했다는 주장이 사실과 다르다고 밝혔다. 앞서 한 언론은 올해 1월부터 4월까지 외국인이 집합건물 944채를 매수했다고 보도했다. 특히 다주택자 양도소득세 중과 재개 직전인 3월과 4월에는 외국인의 매수 증가 속도가 내국인보다 빨랐다고 전했다. 이에 대해 국토부는 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 건수를 근거로, 올해 1~4월 서울시 내 집합건물을 매수하기 위해 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 592명이며 이 중 중국인은 218명이라고 설명했다. 특히 강남구에서 집합건물을 매수한 중국인은 5명(0.8%)에 불과한 것으로 집계됐다. 외국인의 매수 증가 속도가 내국인보다 빨랐다는 주장도 사실이 아닌 것으로 드러났다. 지난 3월 서울시 내 집합건물 소유권이전등기 신청자 수는 전월 대비 내국인은 0.1% 감소하는 데 그쳤으나, 외국인은 5.1% 감소했다. 오히려 외국인 매수세 둔화가 내국인보다 컸다. 특히 강남 3구와 용산구 등 서울 주요 고가 주거지의 외국인 거래는 지난해와 비교해 급감하는 추세다. 부동산거래신고 정보에 따르면 올해 1~4월 강남구의 외국인 집합건물 거래는 전년 동기 대비 14% 감소한 30건에 그쳤다. 용산구는 42% 줄어든 14건, 서초구는 55% 감소한 18건이었다. 특히 송파구의 경우 지난해 87건에서 올해 19건으로 무려 78%나 하락하며 가장 큰 감소세를 보였다. 국토부 관계자는 “우리 국민이 주택 취득 시 역차별을 받지 않도록, 해외 자금 조달을 통한 외국인의 주택 투기 방지를 위해 최선을 다하고 있다”고 전했다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

중국인이 강남 아파트 싹쓸이?…국토부 “5명에 불과”

2026-05-19 10:42

‘외국인 싹쓸이 매수’ 보도 반박
강남3구·용산 거래 오히려 급감

국토교통부가 최근 언론에 보도된 ‘중국인이 강남권 아파트를 싹쓸이 매수했다’는 주장을 정면 반박했다. 국토부 통계에 따르면 외국인의 국내 부동산 거래는 오히려 감소세를 보였고, 급매가 쏟아지던 1~4월 강남구에서 집합건물을 매수한 중국인은 5명에 불과했다.
국토부는 18일 보도 해명자료를 내고 강남·용산·송파 일대에 중국인을 비롯한 외국인의 고가 아파트 매입이 급증했다는 주장이 사실과 다르다고 밝혔다. 앞서 한 언론은 올해 1월부터 4월까지 외국인이 집합건물 944채를 매수했다고 보도했다. 특히 다주택자 양도소득세 중과 재개 직전인 3월과 4월에는 외국인의 매수 증가 속도가 내국인보다 빨랐다고 전했다.
이에 대해 국토부는 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 건수를 근거로, 올해 1~4월 서울시 내 집합건물을 매수하기 위해 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 592명이며 이 중 중국인은 218명이라고 설명했다. 특히 강남구에서 집합건물을 매수한 중국인은 5명(0.8%)에 불과한 것으로 집계됐다.
외국인의 매수 증가 속도가 내국인보다 빨랐다는 주장도 사실이 아닌 것으로 드러났다. 지난 3월 서울시 내 집합건물 소유권이전등기 신청자 수는 전월 대비 내국인은 0.1% 감소하는 데 그쳤으나, 외국인은 5.1% 감소했다. 오히려 외국인 매수세 둔화가 내국인보다 컸다.
특히 강남 3구와 용산구 등 서울 주요 고가 주거지의 외국인 거래는 지난해와 비교해 급감하는 추세다. 부동산거래신고 정보에 따르면 올해 1~4월 강남구의 외국인 집합건물 거래는 전년 동기 대비 14% 감소한 30건에 그쳤다. 용산구는 42% 줄어든 14건, 서초구는 55% 감소한 18건이었다. 특히 송파구의 경우 지난해 87건에서 올해 19건으로 무려 78%나 하락하며 가장 큰 감소세를 보였다.
국토부 관계자는 “우리 국민이 주택 취득 시 역차별을 받지 않도록, 해외 자금 조달을 통한 외국인의 주택 투기 방지를 위해 최선을 다하고 있다”고 전했다.

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