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주담대 변동금리 준거 코픽스, 다섯달 만에 하락	2026-02-19 15:58
은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 다섯 달 만에 하락했습니다. 오늘(19일) 은행연합회에 따르면 올해 1월 신규 취급액 기준 코픽스가 지난해 12월(연 2.89%)보다 0.12%포인트(p) 낮은 2.77%로 집계됐습니다. 반대로 잔액 기준 코픽스는 2.84%에서 2.85%로 0.01%p 높아졌습니다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금과 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영됩니다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대를 의미합니다. 구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 ▲정기예금 ▲정기적금 ▲상호부금 ▲주택부금 ▲양도성예금증서 ▲환매조건부채권매도 ▲표지어음매출 ▲금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정됩니다. 2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 2.47%에서 2.48%로 0.01%p 올랐습니다. 신 잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금·결제성 자금 등의 금리도 포함됩니다. 시중 은행들은 이르면 20일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정입니다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 4.22∼5.62%에서 4.10∼5.50%로 0.12%p 낮아집니다. 같은 기준의 전세자금 대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.95∼5.35%에서 3.83∼5.23%로 인하됩니다. 우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월) 역시 4.41∼5.61%에서 4.29∼5.49%로 내립니다. [ 김우연 기자 / kim.wooyeon@mktv.co.kr ]

주담대 변동금리 준거 코픽스, 다섯달 만에 하락

2026-02-19 15:58

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 다섯 달 만에 하락했습니다.

오늘(19일) 은행연합회에 따르면 올해 1월 신규 취급액 기준 코픽스가 지난해 12월(연 2.89%)보다 0.12%포인트(p) 낮은 2.77%로 집계됐습니다.

반대로 잔액 기준 코픽스는 2.84%에서 2.85%로 0.01%p 높아졌습니다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금과 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영됩니다.

코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대를 의미합니다.

구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 ▲정기예금 ▲정기적금 ▲상호부금 ▲주택부금 ▲양도성예금증서 ▲환매조건부채권매도 ▲표지어음매출 ▲금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정됩니다.

2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 2.47%에서 2.48%로 0.01%p 올랐습니다.

신 잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금·결제성 자금 등의 금리도 포함됩니다.

시중 은행들은 이르면 20일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정입니다.

KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 4.22∼5.62%에서 4.10∼5.50%로 0.12%p 낮아집니다.

같은 기준의 전세자금 대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.95∼5.35%에서 3.83∼5.23%로 인하됩니다.

우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월) 역시 4.41∼5.61%에서 4.29∼5.49%로 내립니다.

[ 김우연 기자 / kim.wooyeon@mktv.co.kr ]