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“이번이 마지막” 대통령 경고에 잠실 매물 쏟아진다 [호모 집피엔스]	2026-02-07 13:02
송파 20.2%, 성동 17%, 서초 11.4% 늘어 잠실엘스 49.2%·헬리오시티 61% 증가 이재명 대통령이 고강도 부동산 메시지를 잇달아 내며 다주택자 매물 처분을 압박하는 가운데 서울 압구정, 잠실, 반포 등 한강변을 중심으로 매물이 늘어나고 있다. 2월 6일 기준 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 1월 22일 이후 약 보름간 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트 아파트 매물이 크게 늘었다. 자치구별로 보면 서울 송파구가 1월 22일 3439건에서 이날 4137건으로 20.2% 늘며 가장 큰 증가폭을 보였다. 이어 ▲성동구 17%(1423건) ▲서초구 11.4%(6889건) ▲광진구 10.9%(945건) ▲강남구 10%(8336건) ▲강동구 9.2%(2800건) 등 25개 자치구 중 18곳의 매물이 증가했다. 특히 강남권 내에서도 인기 지역 매물이 빠르게 늘었다. 송파구 잠실동 대장 단지 ‘엘리트’ 중 하나인 ‘잠실엘스’는 이 기간 매물이 49.2%(69→103건) 증가했다. ‘리센츠’도 31.5%(114→150건), ‘트리지움’은 11.4%(149→166건) 늘었다. 다만 잠실엘스 전용 84㎡ 매물 호가는 직전 35억원보다 5000만원 낮은 34억5000만원에 형성돼 있다. 같은 평형 중층 매물은 지난 1월 19일 34억9000만원(127동·17층), 26일 33억7000만원(148동·13층)에 매매됐다. 강남구 압구정동 압구정현대3차 매물은 같은 날 기준 54건으로 보름 전(46건)보다 17.3% 늘었다. 인근 압구정현대14차도 15.3%(60건) 증가세다. 송파구 대단지인 가락동 헬리오시티는 61%(778건), 서초구 반포동 반포센트럴푸르지오써밋도 45.6%(67건) 증가했다. 서울 핵심지 매물이 늘어난 것은 정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침을 내놓은 영향으로 풀이된다. 나아가 추가 세제 카드로 보유세 강화가 뒤따를 수 있다는 우려도 매물 출회 속도를 높이고 있다. [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

“이번이 마지막” 대통령 경고에 잠실 매물 쏟아진다 [호모 집피엔스]

2026-02-07 13:02

송파 20.2%, 성동 17%, 서초 11.4% 늘어
잠실엘스 49.2%·헬리오시티 61% 증가

이재명 대통령이 고강도 부동산 메시지를 잇달아 내며 다주택자 매물 처분을 압박하는 가운데 서울 압구정, 잠실, 반포 등 한강변을 중심으로 매물이 늘어나고 있다.
2월 6일 기준 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 1월 22일 이후 약 보름간 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트 아파트 매물이 크게 늘었다.
자치구별로 보면 서울 송파구가 1월 22일 3439건에서 이날 4137건으로 20.2% 늘며 가장 큰 증가폭을 보였다. 이어 ▲성동구 17%(1423건) ▲서초구 11.4%(6889건) ▲광진구 10.9%(945건) ▲강남구 10%(8336건) ▲강동구 9.2%(2800건) 등 25개 자치구 중 18곳의 매물이 증가했다.

특히 강남권 내에서도 인기 지역 매물이 빠르게 늘었다. 송파구 잠실동 대장 단지 ‘엘리트’ 중 하나인 ‘잠실엘스’는 이 기간 매물이 49.2%(69→103건) 증가했다. ‘리센츠’도 31.5%(114→150건), ‘트리지움’은 11.4%(149→166건) 늘었다.
다만 잠실엘스 전용 84㎡ 매물 호가는 직전 35억원보다 5000만원 낮은 34억5000만원에 형성돼 있다. 같은 평형 중층 매물은 지난 1월 19일 34억9000만원(127동·17층), 26일 33억7000만원(148동·13층)에 매매됐다.
강남구 압구정동 압구정현대3차 매물은 같은 날 기준 54건으로 보름 전(46건)보다 17.3% 늘었다. 인근 압구정현대14차도 15.3%(60건) 증가세다. 송파구 대단지인 가락동 헬리오시티는 61%(778건), 서초구 반포동 반포센트럴푸르지오써밋도 45.6%(67건) 증가했다.
서울 핵심지 매물이 늘어난 것은 정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침을 내놓은 영향으로 풀이된다. 나아가 추가 세제 카드로 보유세 강화가 뒤따를 수 있다는 우려도 매물 출회 속도를 높이고 있다.

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